오늘본 매물이 없습니다
평형
2019년 05월 24일 fri

· 세종시 · 용인시 · 시흥시
회원로그인 회원로그인
자동로그인 ID 저장
회원가입 l 아이디 찾기 l 비밀번호찾기
공지사항
8
부동산뉴스
28
이벤트
9
자유게시판
152
재테크정보
18
개발홍보영상
17
부동산상식
181
매매가이드
7
매매자료실
6
문의게시판 Q&A
13
운영자게시판
18
매물을 찾고 팔기 어려운 분들을 위해
운영자와·딜러가 도와드립니다.
메인 > 커뮤니티 > 재테크정보 > 상세보기

재테크정보

부동산경매에 대해 지금까지 몰랐던 지식 모음! (조회:303추천:19) 2018-12-13 17:27:33
작성인: 박민서 수석컨설턴트     트위터로 보내기싸이월드 공감


부동산 경매 소액토지투자 법원경매 현대경매옥션 박민서 실장






현대경매옥션 부동산경매에 대해 지금까지 몰랐던 지식 모음!
머릿속에 확실히 기억! 부동산 경매 소액 투자 관련 정보 지금 확인하

‘우선 시도한 일은 끝까지 해라.’ 라는 말 들어보셨죠?
자 오늘도 저와 같이 부동산경매에 대해 끝까지 탐구하실 거죠?
저도 마찬가지로 전력을 다해 알려 드릴게요. ^^




일반 주택은 매매가의 70-80%까지 대출을 신청할 수 있습니다.
이와 반대로 부동산경매의 경우에는 낙찰가의 80-까지 대출이 
가능하기에 적은 비용으로 내 집 마련의 찬스를 누릴 수 있다는 강점이 있습니다.





그리고, 부동산 경매를 할 경우 실투자금이 적은 것을 골라 소액으로 진행해야, 
부실한 물건을 골랐을 때에도 빠른 시일 내에 간단한 방법으로 원금을 회수 가능
하니 참조 바랍니다.



또 소액으로 부동산 경매 시에는 월세를 대상으로 기초자금이 매우 적은 상태에서 
과도히 대출을 받아 진행 시에는 상당히 위험할 수 있으니 확실히 담보대출 이자와
월세를 비교하여 계산한 후에 시작해야 해요.



다음으로, 소액 투자자들은 NPL 경매를 생각하는 경우가 많은데요. 
위험은 높지만 연 수익률이 20%를 초과하는 경우가 많기 때문에 
소액으로 많은 이익을 받을 수 있는 투자처입니다.





또한, 매우 소액으로 경매를 진행할 경우는 입지가 제일 중요한데요.
현장에 자주 방문하고 철저한 조사와 분석을 통해 입지를 보는 안목을
키우는 것이 좋답니다.



부동산 경매 소액토지투자 법원경매 현대경매옥션 박민서 실장

공유자지분(공유지분)의 정의와 특장점, 알아두면 이득 되는 정보!





공유지분은 공동소유와 달리 지분을 사는 것이므로 적은 금액으로 취득이 가능합니다.
또 사용 수익 처분에 있어 다른 공유자의 동의를 받지 않아도 되어 제약이 상대적으로
적은 편입니다.


또, 공동소유나 공동명의의 경우에는 자신의 투자 금액만큼 
처분을 하고 싶더라도 공동투자자 전원의 동의를 거쳐야 합니다.
반면에 공유지분은 본인이 가진 비율만큼 처분이 가능하다는 점이 차이가 납니다.


또한, 공유지분은 법률의 규정 및 각 공유자간의 합의에 의해 지정되는 것이 원칙이죠
단 그 지분이 확실하지 않을 때에는 각 공유자의 지분이 균등한 것으로 보게 돼요.


그리고 공유지분을 소유한 공유자는 자유롭게 공유물의 분할을 요청, 청구하는 것이 가능합니다.
그렇지만 일정 기간 동안 분할을 금지한다는 등 공유자 서로 간의 특별한 계약이 있다면 이를 따라야 합니다.






다음으로, 공유자 지분이 있는 토지는 자신의 부지에 경계를 만들려면 
다른 공유자 전원을 대상으로 한 토지 분할 청구 소송을 제기해야 합니다.
허나 그 절차와 합의가 어려워 분쟁의 소지가 될 수 있습니다.



부동산 경매 소액토지투자 법원경매 현대경매옥션 박민서 실장



최근 재테크의 대세는 토지죠?
재테크의 해답을 제시합니다.

현대경매(주)는 토지투자의 대세 지역인 평택, 세종, 제주 등 핵심 땅을 소액자본으로 투자!
수익을 높게 올릴 수 있게 도와드립니다.

20여 경력을 자랑하는 전문가들이 현장방문! 투자분석과 권리분석을 마칩니다.
추천 매물 정보를 스피드하게 고객에게 전달! 가장 좋은 시기에 최고의 땅을!

경제적으로 풍족한 미래를 원한다면 토지 소액투자!
현대경매(주)가 혜안이 되어 드리겠습니다. 전화번호 >> 1522-8094
안정적인 투자의 첫걸음! 현대경매옥션(주) 박민서 
친절상담 click 

행복으로 가는 왕도는 없으며 행복 그 자체가 길이라는 말이 있죠?
전 부동산경매에 대한 내용을 소개하며 행복한 감정이 들었어요.
주변에 있는 행복을 유념하면서 다음에는 더욱 더 행복한 모습으로 만나요.








   메모
패스워드 패스워드를 입력하세요.
도배방지키  37411577   보이는 도배방지키를 입력하세요.
추천 소스보기 목록 
부동산뉴스 개발홍보영상 이벤트 공지사항
검색된 설문이 없습니다.

[부동산 재테크 세미나] 5월 ... 2019-05-03
l 이용약관 l 개인정보취급방침 l 입점제휴안내 l 고객센터 l 커뮤니티 l 설문조사
사업자등록번호 215-81-96029
서울특별시 영등포구 당산로 246 뷰티풀타워 8층(당산동6가 283)
Tel: 02-3667-7396 ㅣ Fax: 02-3667-7399
매물상담: 1522-8094, 070-5143-2525 l 박민서 수석상담사 010-4946-8054
개인정보보호책임자: 박민서 tedpark8054@naver.com
Copyright ⓒ DAWOORI Construction Co., Ltd All rights reserved.
Query Time : 0.16 sec