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재테크정보

재테크, 깨알 지식 모음! (조회:365추천:20) 2018-11-07 12:04:18
작성인: 박민서 수석컨설턴트     트위터로 보내기싸이월드 공감







재테크, 깨알 지식 모음!
원룸 투자를 통한 부동산 재테크의 특장점, A부터 Z까지 파악하기!




가만히만 있어도 지치고, 아무 것도 하지 않았는데도 힘든 그런 날 있죠?
그럴 땐 거창하지 않더라도 마음이 담긴 작은 위로가 커다란 위안이 되는 경우도 있습니다.
오늘 제가 마련해 온 재테크 관련 정보가 여러분에게 포근한 위안이 되어주길 바랍니다.




1人 가구의 증가로 원룸에 대한 수요는 나날이 높아지는 중입니다.
대학생 등 자취생을 비롯해 직장인과 독신 가구 등 수요층이 넓어
꾸준한 수익 발생이 예상됩니다.


또, 원룸은 기존 건물을 리모델링해서 짓기 용이하기 때문에
온전한 신축이 어렵다면, 준신축 방식으로 투자할 수도 있습니다.
이 경우 건물을 소유하고 있다면, 리모델링 비용만 투자하면 되고,
건물을 소유하고 있지 않다면 낡은 건물을 저렴한 금액에 구매해 리모델링 하면 되죠.


또한, 원룸은 일반적으로 단지 규모가 작기 때문에, 2~3동의 소형 단지나
1개 동의 단독형으로 지을 수 있기 때문에 건축하기가 매우 쉬운 편입니다.
투자금에 여유가 있다면, 여러 가구나 동 전체를 소유하여 임대 수익을 크게 올릴 수 있어요.


리고, 원룸은 한 개 동을 새로 짓는 데 있어서도 아파트나 빌라에 비해 큰 돈이 들지 않죠.
서울 역세권의 경우 20억원 정도면 1동을 세울 수 있으니, 혼자서 대출을 받아 할 수도 있고,
2~3명의 공동 투자자를 모아 진행할 수도 있는데 이럴경우, 원룸 1개를 임대하는 것과는 비교도 
안되게 큰 수익을 올릴 수 있지요.





다음으로, 대지가 좁아도
신축할 수 있는 원룸은 역세권에 수월하게 지을 수 있는 장점이 있습니다.
오피스텔 등이 들어서 이미 포화 상태인 역세권도 원룸은 세울 여지가 남은 곳이 있을 정도라면,
그만큼 손쉬운 투자가 가능한 아이템이랍니다.












모르면 땅을 치고 후회한다! 부동산 투자전략-부동산 크라우드펀딩 장단점 관련 지식과 정보




부동산 크라우드펀딩 상품은 투자 수익률과 기간, 진행률이 나와있는 것이 장점이죠.
이 때문에 계획적인 투자가 가능하므로 자산 관리에도 도움을 받을 수 있습니다.


그리고, 부동산 크라우드펀딩을 이용하면 적은 금액으로도 부동산에 투자가 가능합니다.
덕택에 자산가나 기업이 아닌 보통 사람들도 원하는 곳에 투자를 하여 이익을 가져갈 수 있어요.


또, 부동산 전문가들이 발굴하고 검증한 상품에 투자를 
할 수 있다는 것이 부동산 크라우드펀딩의 장점 중 하나입니다.
이런 이유로 부동산에 대한 정보나 지식이 부족한 분들도 어렵지 않게 투자를 할 수 있습니다.

또한, 부동산 직접 투자의 경우 장기간 목돈을 이용할 수 없어 현금을 운용하는 데 제약이 있었죠.
대조적으로 부동산 크라우드 펀딩은 보다 신속하게 투자금을 회수할 수 있다는 특징을 가졌습니다.





그리고 부동산 크리우드 펀딩은 이자율이 조금 높을 수 있으나 높은 수익을 얻을 수 있죠.
단 크라우드펀딩 기업 및 투자처의 안정성, 투자금 회수 시기를 꼼꼼히 확인해봐야 해요.






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고난 속에서 우리는 우리의 진실한 친구를 알게 됩니다.
고난이 없더라도 진정한 친구를 가리고 싶다면 우선 지식이 필요하겠죠.
재테크 지식이 오늘보다 더욱 현명한 내일을 만드는 데 도움됐으면 합니다.







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